1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-10.4%
シャトー植村
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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1階 / 83.52㎡の場合
相場
3,586万円
42.9万円/㎡
2,355
3,176
3,996
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,996万円
38.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
シャトー植村
3,190万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,190万円 | 38.2万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,190万円 | 41.2万円 | 2階 | 77.42㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 51.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/04 | 1,990万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,990万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 26.1万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 38.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,340万円 | 30.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,148万円 | 29.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,298万円 | 32.3万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市宮前区では10.4%下落しています。
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